オープンハウス♬

ドルミ逆瀬川　1,599万円
宝塚市伊孑志4-2-12-704
リフォーム済　即入居可！

アイコスのハズレ解消

最近アイコスに変えました。
これまでは、ベランダが喫煙所だったのですが家族に了解を得、室内に昇格
これで蚊に刺されることもなく至福の一服が堪能できます。
そんな素晴らしいアイコスですが、たまにハズレを引いたようなスカスカ感（水蒸気が少ない）があります。
ネットで検索するとスティックの葉に息を吹きかけると水蒸気が多くなり、スカスカ感が解消されるとのことでしたので早速試しましたが今一つ。
ならばと家にあった点眼器のようなものに水を入れ、スティックの葉に一滴注入して吸引。
これが、なかなかガッツリ感があり赤ライトが点灯するころでも水蒸気がでます。
ただし水蒸気が多いせいか大きく吸い込むと唇が熱くなるのでご注意を
アイコスでは、こういうことを推奨しておりませんので自己責任でどうぞ

＜住宅ローン＞携帯料金延滞で家が買えない 審査失格に注意

久しぶりの更新です
ヤフーニュース毎日新聞の記事に住宅ローンの審査に関する記事があったので貼っておきます。

住宅ローンを組んでマイホームを購入しようとするときは、金融機関による審査が行われる。審査では、借りる人の信用情報が子細にチェックされる。ここで、携帯電話料金支払い情報が重視されることを知らない人が多い。住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんが報告する。
　
◇携帯分割購入は信用情報直結のクレジット契約
　高額のマイカーローンを組んでいたり、クレジットカードの延滞履歴があると、住宅ローン審査に不利になる……ここまでは、誰でも知っている基礎知識だろう。問題はここから先。住宅ローン審査で意外な落とし穴になる項目がある。それは、携帯電話の割賦である。

　現在、携帯電話を購入する場合、多くの人が一括支払いではなく、分割購入契約を利用する。５万円以上する機種だと、一括よりも分割のほうが気が楽。そして、返済額は「実質ゼロ円」の言葉につられて、分割を選択しがちである。

　この分割購入を選ぶこと自体は、住宅ローン審査に影響しない。携帯電話を分割購入したからといって、審査が通りにくくなるわけではないので、心配は無用。
　問題は、分割購入の返済が滞ったときだ。携帯電話の分割購入も立派なクレジット契約なので、延滞履歴が信用情報に残ってしまうのである。ところが、多くの人は無意識のうちに「延滞」を生じさせている。そこに落とし穴があるわけだ。
　毎月の返済が「実質ゼロ円」の場合でも実際にはクレジットの返済が行われている。そこで、毎月の携帯電話料金の支払いが遅れると、「返済が延滞した」という事実が残ってしまう。
　この場合、利用者には「返済が遅れた」という意識がなく、単に「携帯電話料金を払い忘れた」だけと認識している。ここが落とし穴だ。
　◇クレジット契約は住宅ローンを組んだ後に
　口座引き落としの場合、残高不足で引き落としができないことがある。払い込みや引き落としができないと、後から振込用紙が送られてくる。その期日までに払い込みをすると、携帯電話は問題なく利用し続けることができる。
　だから、携帯電話料金の払い忘れはたいした問題ではない、と思われがち。しかし、携帯電話の分割購入契約をしている場合、払い忘れるごとに信用情報にキズがつく。それが住宅ローンの審査でネックとなり、「今回は見合わせます」という結果に結びつく可能性があるわけだ。
　繰り返すが、携帯電話を分割購入した場合、利用者はクレジットの返済をしている意識はなく、毎月の携帯電話料金を支払っているだけと思っている。クレジット返済の意識がないため、ついつい支払いを忘れてしまう。その結果、住宅ローンの審査に落ちた後、「思い当たるのは、携帯電話料金の払い忘れだけ」という事態に陥りがち……。じつは、今、住宅ローンの審査で落ちる人の間で、この「携帯電話が落とし穴だったか」の声が増えているのである。
　そろそろマイホームを買おうかな、と思ったら、他のクレジット契約を避けることが大切。車の買い替えも控え、リボ払いによる買い物も避ける。そして、携帯電話もしばらく買い替えない。買い替える場合も一括購入にする。

　車の買い替えや携帯電話の分割購入は、住宅ローンを組んだ後にするのが賢明なのである。

皆様くれぐれもお忘れのないように